Бар бес бөліктерін жалға алу туралы келісімнің, Вьетнамда және көрінуі мүмкін өте күрделі, егер сіз сенімсіз болсаңыз, дұрыс қатысты ұсыныстар деп күтілуде, сіз әлеуетті жалға алушыЖалпы, өте аз құжаттама үшін жалға тұрғын үй Вьетнамда: отксерокопировать паспорт, рабочая виза немесе рұқсат беру мен мекен-жайы беріледі. Заң бойынша, жеке меншік иелері бұл ақпаратты қр үкіметі кезінде жалдау мүлікті шетелдіктің. Сондай-ақ сізге қажет сіздің жалдау шарты, ол тұрады бірнеше бөлшектер. Бұл келісім ұсына отырып, өз ниетін жалға беру, және кез келген қажеттілігін сіз мүлікті жалға алу. Көз жеткізіңіз, сіздің барлық талаптары мен тілектерін анық тұжырымдалған. Кейін жалға беруші деп алдын ала келісім-шарт жалға беру, немесе ол байланысты келісім беру туралы жазылады. Кейін жалға беруші деп алдын-ала жалдау шарты және қабылдайды бұл депозит, немесе ол мүмкін емес мүлікті жалға беруге, басқа тұлғаға. Бұл сома бөлігі болады, депозит немесе алдын ала төлеу жалға беру шартына қол қойылғаннан кейін барлығы жалға алу шарты. Кепіл сомасы, әдетте, көрсетіледі, шартта алдын ала жалдау. Бұл төлем алады айтарлықтай әр түрлі болуы және болуы мүмкін минимумға дейін алты ай жалға алу. Үшін үлкен, жаңа үй, кем дегенде жалға болуы мүмкін сұранысқа ие, бірақ бұл норма емес, және сіз абай болу керек, қимылдау үшін, егер сұрады осындай үлкен соманы. Кезде жалдау мерзімі аяқталады, депозит қайтарылады без пайыз. Алайда, жалға беруші өзіне қалдырады право вычесть депозиттің барлық шығындар мен шығыстарды жалға алушының кез келгенін бұзғаны үшін заветов делінген лизинг шартында. Вьетнамда, стандартты жалдау мерзімі құрайды он екі айдан отыз алты айға дейін."Magnum"жалға қызмет көрсетілетін апартаменттер, олар, әдетте, неғұрлым икемді және ауыспалы болуы мүмкін ұзындығы. Көп жағдайда, жалға берушілер емес деп тануға жалға беру, бір жылдан кем емес. Дегенмен, егер мән-жайлар талап етеді, мұндай келісім шарттары, жалға алу талқылауға болады. Жалға берушілер көбінесе мемлекет, егер келісім-шарт көздейді ұзарту мүмкіндігін беру. Жалға алу мерзімін ұзарту туралы, әдетте, тағы бір-екі жыл Ұзарту үшін жалға алу шарты, жалға беруші, әдетте, талап екі немесе үш ай алдын ала өз ниеті туралы хабарлама табыс етеді. Бұл ұсыныс, сізді қорғау үшін, егер сіз емес, жұмыс немесе браузерлік басқа елге. Сіз жалға беру шартын он екі ай өткен соң, бере екі ай бұрын хабарлама. Содан кейін кепілге сізге қайтарылады Көз жеткізіңіз тек сіз шартты бұзуға құқылы. Жалға беруші болуы тиіс рұқсат етілген тоқтату келісім-шарт, егер енгізуге; жалдау төлемдері. Назар аударыңыз, көптеген помещиков ғана қамтитын болады, дипломатиялық ескертпелер жасауға, егер жалға алу шарты бір жылдан астам мерзімге. Егер сіз біле вьетнамским тілін, немесе сізді туған, сұраңыз, сіз жалдау шартын вьетнам және ағылшын тілдеріндегі. Беделді жылжымайтын мүлік агент болуы тиіс жай-күйі сізге қарапайым, бірақ жан-жақты жалдау құжат екі тілде. Сондай-ақ, егер сізде күмән қандай да бір шарттың талаптарын, сізге кеңес алу заңгері қол қою алдында. Жалпы, өте аз құжаттама үшін жалға тұрғын үй Вьетнамда: отксерокопировать паспорт, рабочая виза немесе рұқсат беру мен мекен-жайы беріледі. Заң бойынша, жеке меншік иелері бұл ақпаратты қр үкіметі кезінде жалдау мүлікті шетелдіктің. Сондай-ақ сізге қажет сіздің жалдау шарты, ол тұрады бірнеше бөлшектер. Бұл келісім ұсына отырып, өз ниетін жалға беру, және кез келген қажеттілігін сіз мүлікті жалға алу. Қамтамасыз етуге сіздің барлық талаптары мен тілектерін анық тұжырымдалған. Кейін жалға беруші деп алдын-ала жалдау шарты, ол міндетті шарты бойынша қамтамасыз етуге берілген сұраныстар. Кепілге әдетте бір айлық жалдау ақысының Кейін жалға беруші деп алдын-ала жалдау шарты және қабылдайды бұл депозит, немесе ол мүмкін емес мүлікті жалға беруге, басқа тұлғаға. Бұл сома бөлігі болады, депозит немесе алдын ала төлеу жалға беру шартына қол қойылғаннан кейін барлығы жалға алу шарты. Кепіл сомасы, әдетте, көрсетіледі, шартта алдын ала жалдау. Бұл төлем алады айтарлықтай әр түрлі болуы және болуы мүмкін минимумға дейін алты ай жалға алу. Үшін үлкен, жаңа үй, кем дегенде жалға болуы мүмкін сұранысқа ие, бірақ бұл норма емес, және сіз абай болу керек, қимылдау үшін, егер сұрады осындай үлкен соманы. Кезде жалдау мерзімі аяқталады, депозит қайтарылады без пайыз.
Алайда, жалға беруші өзіне қалдырады право вычесть депозиттің барлық шығыстар және байланысты шығыстар жалға алушының кез келгенін бұзғаны үшін заветов жалға алу шартында көрсетілген.
Вьетнамда, стандартты жалдау мерзімі болуы мүмкін он екі айдан отыз алты айға дейін."Magnum"жалға қызмет көрсетілетін апартаменттер, олар, әдетте, неғұрлым икемді және ауыспалы болуы мүмкін ұзындығы.
Көп жағдайда, жалға берушілер емес деп тануға жалға беру, бір жылдан кем емес.
Дегенмен, егер мән-жайлар талап етеді, мұндай келісім шарттары, жалға алу талқылауға болады. Жалға берушілер көбінесе мемлекет, егер келісім-шарт көздейді ұзарту мүмкіндігін беру. Жалға алу мерзімін ұзарту туралы, әдетте, тағы бір-екі жыл Ұзарту үшін жалға алу шарты, жалға беруші, әдетте, талап екі немесе үш ай алдын ала өз ниеті туралы хабарлама табыс етеді.
Бұл ұсыныс, сізді қорғау үшін, егер сіз емес, жұмыс немесе браузерлік басқа елге.
Сіз жалға беру шартын он екі ай өткен соң, бере екі ай бұрын хабарлама. Содан кейін кепілге сізге қайтарылады Көз жеткізіңіз тек сіз шартты бұзуға құқылы. Жалға беруші болуы тиіс рұқсат етілген тоқтату келісім-шарт, егер сіз саласыз жалдау ақысын уақытында.
Назар аударыңыз, көптеген помещиков ғана қамтитын болады, дипломатиялық ескертпелер жасауға, егер жалға алу шарты бір жылдан астам мерзімге.
Егер сіз біле вьетнамским тілін, немесе сізді туған, сұраңыз, сіз жалдау шартын вьетнам және ағылшын тілдеріндегі. Беделді жылжымайтын мүлік агент болуы тиіс жай-күйі сізге қарапайым, бірақ жан-жақты жалдау құжат екі тілде. Сондай-ақ, егер сізде күмән қандай да бір шарттың талаптарын, сізге кеңес алу заңгері қол қою алдында.
